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Honfleur (14600)

Propriete 10 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

3
16621 m²
2
798 000 €
Réf 1686

Dominant l'estuaire de la Seine et offrant une vue exceptionnelle sur Honfleur, le Pont de Normandie et la mer, cette remarquable demeure de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés à réinventer.

Édifiée sur cinq niveaux, cette bâtisse développe un potentiel d'environ 300 m² habitables, complété par un sous-sol d'environ 80 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement pour une résidence familiale d'exception ou un projet patrimonial.

Dès les premières pièces, le charme opère : hauteurs sous plafond, magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, murs en briques et silex apparents, larges ouvertures laissant entrer la lumière et révélant, à chaque étage, des perspectives uniques sur l'estuaire.

Les combles, avec leur charpente apparente et leur vue dominante, offrent des volumes spectaculaires qui permettront de créer des espaces de vie hors du commun.

L'ensemble est implanté au cœur d'un parc arboré de plus de 16 000 m², véritable écrin de verdure préservant calme, intimité et panorama.

Si cette propriété nécessite une rénovation complète, elle a conservé toute son authenticité et offre une base remarquable pour donner naissance à une demeure d'exception, où le charme de l'ancien se conjugue à l'une des plus belles vues de la côte normande.

Une propriété rare, destinée aux amoureux du patrimoine, des grands espaces et des projets ambitieux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • terrain 1,66 ha
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 5 niveau(x)
  • vue Mer

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Prix net vendeur 760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 6 482 €

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