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Référence : 1612
Calculette
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Exclusivité
861 000 €
PROPRIETE NORMANDE AVEC JARDIN A TROUVILLE SUR MER
Description de l'offre
NORMANDY CASTEL vous propose en exclusivité cette agréable propriété située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer. Édifiée en 1979, elle offre une terrasse exposée plein sud, donnant sur un superbe jardin plat et arboré d’environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec une ouverture sur la mer à l’ouest, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Un porche couvert mène à une entrée avec placard, à un WC indépendant, puis à un vaste séjour d’environ 50 m² agrémenté d’une cheminée. La maison comprend également une cuisine séparée, une jolie chambre avec sa salle de bains et WC attenants. Un accès mène également à une arrière-cuisine et au garage. À l’étage, un palier et un couloir desservent deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété nécessite quelques travaux généraux. Il serait possible d’envisager la création d’une quatrième chambre à l’étage en repensant la configuration actuelle des cloisons. Le bien se situe au sein d’une copropriété et bénéficie d’un accès partagé (rade commune) situé à l’entrée de la résidence. La maison est équipée d’un portail électrique ; le terrain, entièrement clos, constitue une jouissance exclusive et perpétuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 14360
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 1 440 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Degagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1979
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 640 €
- Prix de vente : 861 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
La ville de Trouville-sur-Mer (14360)
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Normandy Castel Trouville-sur-Mer
Trouville-sur-Mer (14360)
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