Description de l'offre

NORMANDY CASTEL vous propose en exclusivité cette agréable propriété située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer. Édifiée en 1979, elle offre une terrasse exposée plein sud, donnant sur un superbe jardin plat et arboré d’environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec une ouverture sur la mer à l’ouest, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Un porche couvert mène à une entrée avec placard, à un WC indépendant, puis à un vaste séjour d’environ 50 m² agrémenté d’une cheminée. La maison comprend également une cuisine séparée, une jolie chambre avec sa salle de bains et WC attenants. Un accès mène également à une arrière-cuisine et au garage. À l’étage, un palier et un couloir desservent deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété nécessite quelques travaux généraux. Il serait possible d’envisager la création d’une quatrième chambre à l’étage en repensant la configuration actuelle des cloisons. Le bien se situe au sein d’une copropriété et bénéficie d’un accès partagé (rade commune) situé à l’entrée de la résidence. La maison est équipée d’un portail électrique ; le terrain, entièrement clos, constitue une jouissance exclusive et perpétuelle. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr