Normandy Castel vous présente cette maison vue mer batie sur une parcelle de 1 100 m² avec fort potentiel de reconstruction.
Située dans un environnement résidentiel recherché de Trouville-sur-Mer, cette propriété développe une parcelle de 1 100 m² classée en zone UCz du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, autorisant la construction d’une maison individuelle.
Une construction existante est actuellement implantée sur le terrain. Celle-ci présente des désordres structurels significatifs et nécessitera, selon le projet de l’acquéreur, soit une reprise structurelle complète, soit une démolition suivie d’une reconstruction.
La parcelle offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de construction neuve, permettant l’édification d’une maison individuelle avec emprise au sol et volumétrie conformes au règlement d’urbanisme en vigueur (zone UCz – hauteur maximale autorisée d’environ 9 mètres).
Ce bien s’adresse notamment à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de construction personnalisée dans un cadre privilégié.
Dossier complet sur demande.
Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
