NORMANDY CASTEL vous présente en exclusivité, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus élégants de Trouville-sur-Mer, sur une avenue recherchée offrant un environnement privilégié, une propriété véritablement singulière, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, le port, la plage et l'immensité de la mer. Une adresse rare, un panorama spectaculaire et l'opportunité de créer l'une des plus belles propriétés de Trouville-sur-Mer.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m², cette demeure développe une surface totale de près de 300 m² (296 m²) et offre des perspectives de réaménagement particulièrement remarquables. Sa situation dominante, son environnement résidentiel haut de gamme et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte Fleurie.
Les niveaux supérieurs, représentant environ 160 m², accueillent de beaux espaces de réception baignés de lumière, quatre chambres et deux salles de bains. Deux vastes terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à contempler un panorama saisissant, évoluant au fil des saisons et des lumières normandes. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.
En rez-de-jardin, un vaste plateau d'environ 130 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à trois mètres et structurellement prêt à être aménagé, constitue un véritable atout. Cet espace offre une liberté de conception remarquable : création d'une somptueuse suite parentale, d'un espace de réception supplémentaire, d'une salle de cinéma, d'un espace bien-être ou encore de pièces de vie ouvertes sur le jardin.
La qualité de son implantation, la générosité de ses volumes et la configuration de l'ensemble permettent d'imaginer un projet architectural ambitieux, capable de transformer cette maison en une résidence de prestige absolument unique.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à envisager pour exploiter pleinement les possibilités de cette demeure. Loin d'être une simple maison à rénover, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de concevoir un lieu de vie sur mesure, alliant élégance contemporaine, confort et caractère, dans l'un des secteurs les plus convoités de Trouville-sur-Mer.
Station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer séduit depuis toujours par son architecture Belle Époque, ses villas de caractère, ses célèbres Planches, son port de pêche et son atmosphère authentique. À proximité de Deauville, elle incarne un art de vivre raffiné, entre patrimoine architectural, plaisirs balnéaires et douceur de vivre normande.
Une vue mer à couper le souffle, une adresse résidentielle prestigieuse, près de 300 m² de possibilités et un jardin d'environ 1 000 m².
Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux d'exception et aux acquéreurs souhaitant donner vie à un projet immobilier véritablement unique.
Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
