Description de l'offre

Normandy Castel vous propose cette somptueuse villa contemporaine édifiée en 2021, implantée dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 10 minutes du littoral. Elle développe 441 m² habitables et s’accompagne d’un terrain d’environ 4 000 m². La villa principale, d’une surface de 211 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à gaz, une cuisine ouverte avec îlot central donnant sur la salle à manger, une buanderie, ainsi qu’une chambre disposant d’un espace indépendant permettant l’aménagement d’une salle de bains. Des toilettes invités complètent ce niveau. Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse orientée plein sud, dotée d’une piscine et d’une pergola. Au premier étage, trois chambres, dont deux spacieuses suites parentales avec dressing, salle d’eau et toilettes séparées. Le deuxième étage offre des combles aménageables d’environ 100 m² avec fenêtres. Attenante à la villa, une dépendance accueille la chaufferie, un double garage accompagné d’un plateau aménageable de 70 m², ainsi qu’un double carport. Cette propriété bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles (maison passive – DPE A), grâce à l’installation de panneaux solaires et de deux pompes à chaleur alimentant la maison et la piscine. Volumes, confort, luminosité et prestations haut de gamme font de cette villa une propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr