Description de l'offre

Normandy Castel vous propose à la vente une superbe villa contemporaine récente (2021), située à Saint-Étienne-la-Thillaye, dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de dix minutes des plages de la Côte Fleurie. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², cette propriété développe près de 441 m² au total et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 211 m², s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante. Celle-ci se compose d’un salon élégant avec cheminée au gaz, d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée avec îlot central, ainsi que d’un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre de plain-pied pouvant accueillir une future salle de bains, ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une piscine et d’une pergola, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, dont deux véritables suites avec dressing, salle d’eau et sanitaires privatifs. Les combles, d’une surface d’environ 100 m², déjà dotés d’ouvertures, permettent de multiples aménagements selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau ou salle de jeux. En complément, une dépendance attenante propose une chaufferie, un double garage, un espace supplémentaire d’environ 70 m² à exploiter, ainsi qu’un double carport. La propriété bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE A), grâce notamment à des équipements récents incluant panneaux solaires et pompes à chaleur pour le chauffage de la maison et de la piscine. Une propriété complète, alliant confort moderne, volumes, luminosité et qualité de construction, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire à proximité immédiate de Deauville et Trouville Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.