Description de l'offre

Normandy Castel vous présente une villa contemporaine de prestige, construite en 2021, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes des plages. Édifiée sur une parcelle d’environ 4 000 m², cette propriété développe une surface habitable totale de 441 m² et séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument moderne. La maison principale offre 211 m² habitables. Dès l’entrée, les espaces de vie s’organisent autour d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à gaz, prolongé par une cuisine ouverte avec îlot central et un espace salle à manger convivial. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu’une chambre disposant d’un espace prévu pour la création d’une salle de bains indépendante. Des toilettes invités viennent parfaire l’agencement du rez-de-chaussée. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès direct à une large terrasse exposée plein sud, accueillant une piscine et une pergola, idéale pour les moments de détente. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales de belle superficie, chacune disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de toilettes séparées. Le dernier niveau propose environ 100 m² de combles aménageables, déjà pourvus de fenêtres, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets (chambres, espace loisirs, bureau…). En complément, une dépendance attenante abrite la chaufferie, un double garage, un plateau aménageable d’environ 70 m², ainsi qu’un double carport. La propriété se distingue par ses performances énergétiques remarquables (maison passive – DPE A), rendues possibles grâce à l’installation de panneaux solaires et de deux pompes à chaleur assurant le chauffage de la maison et de la piscine. Alliant élégance contemporaine, confort optimal, luminosité et prestations haut de gamme, cette villa constitue une adresse rare pour une résidence principale ou secondaire de standing. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.